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南方福建返乡创业回农村，100亩的荒山，你觉得多少租金合适？

荒山属于林地资源，主要用于发展林业，在国家全面停止天然林商业性采伐以后，荒山资源尤显稀缺（指南方，北方的荒山过于贫瘠，种植潜力有限），租金也一路稳步攀升，那么，100亩荒山多少租金合适呢？

荒山的概念和用途

• 荒山的概念
  

南方地区的荒山与北方地区的荒山有本质上的区别，多指采伐后的采伐迹地，火烧后的火烧迹地，以及农村历史上的薪炭林、灌木、灌丛地，它们基本土壤深厚肥沃、植被丰富，只是目的树种较少，多年无人经营导致荒芜的山场。不像北方的荒山多为石质山地，土壤浅薄贫瘠，植被稀疏甚至寸草不生，不具备开发潜力。

• 荒山的用途
  

南方的荒山稍加清理，就是最好的种植基地，可以种植用材林、毛竹、果树、中药材、茶叶、绿化苗木，建立采摘园、休闲观光园等，能够产生较大的经济收益。

如果经营理念较强，还能开展一些复合经营，如林下种植草本的蔬菜、药材，种植食用菌等，开展林下养蜂、养鸡、养猪等种养结合的多种经营模式等，充分发挥荒山的资源优势，发掘潜在经济价值。

荒山的租金

集体林权制度改革前，由于没有明晰林权，荒山曾经是个负担，所有者需要花钱去植树绿化，完成造林任务，而且不能明确保证植树以后的归属，植树造林的积极性不高，本地首块荒山拍卖最终以象征性的一元成交。

但目前时过境迁，记得曾经写过一篇文章，题目就是《天然林禁伐，荒山成了“香饽饽”》。的确，集体林权制度改革以后，各地的荒山闲置的看不见了，植树的植树，流转的流转，流转了也随即栽植了树木，目前能流转到荒山都是很幸运的事了，这也从侧面反映出近年来林业改革的成功。

目前荒山的租金，也是因地域、交通条件、山场地形土壤条件的不同而不同，大概每亩每年在10-30元区间内都很正常。经济较差的地区、荒山偏远、土壤较瘠薄的以下限参考，经济发达地区、交通便捷、土壤肥沃的以上限参考。

荒山流转注意事项

流转荒山，需要注意以下几个事项。

• 公益林荒山谨慎流转，流转后尽量不栽植用材树种。
  

• 存在矛盾纠纷的荒山不要流转，避免引发矛盾纠纷，陷入困局。

• 未确权登记的荒山不要流转，这类山多存在纠纷隐患。

• 过于贫瘠的荒山，开发价值不大，谨慎流转。

以上是长期在基层工作中对荒山及荒山流转上的一些经验总结，分享给大家，希望对有流转荒山意愿的朋友有帮助。

以前说：“绿水青山，就像金山银山”；现在说：“绿水青山，就是金山银山”。我们福建还有很多地方的农民兄弟，不重视自己家里的山，放着“金山银山”不理，到处去漂，什么北漂啊，南漂啊，很少有人把自己家里面的“金山银山”利用起来。我们福建这边全年降雨充沛，土地肥沃，所有的山都长了很多树。很少真正意义上的荒山，就是没人管的山，也长满了各种各样的树。

说句实在话，福建省相对来讲也算很大了，全省各个地区租山的价格都相距悬殊。

我们这个县山相对来讲实在太多了，大家都不太重视对山的管理，荒山的租金千差万别。

一、由于山上种植树木，收益周期过长。很少有人耐下心来，在山上种植作物或者树木，所以几乎没有人来租荒山，要是有人来租，100亩一年给个几百块钱，意思一下就可以了。

二、现在由于林业部门重视环境保护问题。你就是承租的荒山，也不能把山上的树木全部砍倒，然后自己种上别的东西。只能在没有树木的空位上种植果树什么的。你就是承包了荒山，也很难有所作为。只能在不砍树的情况下，在山上种蘑菇，种草药，养殖，就是叫做林下经济。

三、你要是在山上种了树。到了树成材的时候。你想把这些树拿去卖，也要经过林业部门批准。林业部门批准之后才可以砍树，而且相对来讲比较麻烦。

总之，由于种种原因，荒山承包租金还是比较低的，有的甚至不要租金。你准备承包荒山干什么呢？要不来我村里荒山免费的不要租金。

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我在幸福的劳动，看我怎样把我家荒山变成金山银山。 与大家一起分享我的劳动喜悦。

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2021年福建创业补贴发放了吗？

发放了。一，引导鼓励到基层就业，开发基层岗位，创新政策措施，实施基层项目，畅通流通渠道。基层公共管理和社会服务岗位就业。

鼓励高校毕业生到基层机关事业单位工作。鼓励到农业生产经营主体就业。鼓励应征入伍服兵役。等一系列优惠补贴，每月按上一年度的全省在岗职工平均工资的60百分号发放2。

据福建省政府网站公布的信息，2021年福建创业补贴申报工作已于5月31日截止，目前尚未发布具体的发放时间。一般而言，政府补贴的发放需要经过审核、审批、拨款等多个环节，时间较为复杂。建议关注福建省有关部门和官方网站的最新通知，了解具体的发放时间和流程。