【福建今日房价】2025年8月4日福建房价是多少

（2025年7月14日）暂无2025年8月4日福建房价的具体数据，以下为近期福建主要城市的房价信息及趋势分析,供参考：

福州房价动态

1. 新房均价

   • 2025年7月福州新房均价暂未更新，6月均价为19,988元/㎡，较前期持续下跌，近半年跌幅约1%。
   • 部分新盘价格：
     • 鼓楼区左海璞宸：38,000元/㎡
     • 仓山区万科城市之光：29,800元/㎡

2. 二手房均价

   • 2025年6月福州二手房均价为16,698元/㎡，同比下跌2.52%，近半年持续走低。
   • 区域价差明显：

     鼓楼区最高（29,960元/㎡），罗源县最低（4,903元/㎡）。

其他城市房价参考（2025年最新）

1. 厦门

   • 新房均价47,579元/㎡，跌幅1.95%,仍为福建房价最高城市。

2. 泉州

   • 新房均价12,535元/㎡，微跌0.16%。

3. 莆田

   • 新房均价11,620元/㎡，跌幅0.48%。

4. 三明

   • 新房均价8,675元/㎡,近半年持平。

5. 南平、龙岩、漳州

   均价在7,883-9,937元/㎡之间，跌幅0.2%-0.5%。

趋势分析

1. 整体下行压力
   福建多数城市房价较2024年高位有所回落，福州、厦门等核心城市二手房市场尤为明显,需关注政策调整对市场的提振作用。

2. 区域分化显著

   • 高能级城市（如厦门、福州鼓楼区）房价抗跌性较强，但涨幅受限；
   • 三四线城市（如罗源、永泰）房价低位徘徊,部分县域因供需失衡持续疲软。

建议查询渠道

如需获取8月4日实时房价，可关注以下途径：

1. 福建省住建厅官网或各市房产管理局发布的月度报告；
2. 房产平台（如安居客、贝壳找房）的即时数据；
3. 本地中介机构的一手市场反馈。

希望以上信息对