无法提供2025年8月1日福建的准确房价信息,以下是2025年1月1日福建部分城市的房价数据：
| 城市 | 房价（元/㎡） | 房价涨幅 |
|---|---|---|
| 厦门 | 47579 | 95%↓ |
| 福州 | 18410 | 02%↓ |
| 泉州 | 12535 | 16%↓ |
| 莆田 | 11620 | 48%↓ |
| 宁德 | 11267 | 10%↓ |
| 漳州 | 9937 | 51%↓ |
| 武夷山 | 9920 | |
| 龙岩 | 8763 | 20%↓ |
| 三明 | 8611 | 26%↓ |
| 南平 | 7883 | 23%↓ |
福州二手房价格（截至2025年2月）：
三明新房房价（截至2025年6月）：
2025年三明新房均价为8675元/㎡，与1月持平,暂无8月数据。
LPR利率（2025年6月）：
1年期LPR为3.00%，5年期以上LPR为3.50%,可能影响房贷成本。
如需更准确的房价预测或实时数据，建议关注当地住建部门、房产平台或金融机构
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