【福建今日房价】2025年7月22日福建房价是多少

福建省整体房价趋势

• 2025年6月全省均价：45,613元/㎡（环比微降0.39%）。
• 政策影响：2025年下半年，中央和地方持续推出稳楼市政策，包括降低房贷利率（LPR可能再降15-20个基点）、优化首付比例、购房补贴等，预计全省房价将逐步企稳，但区域分化仍明显。

主要城市房价概况（截至最新数据）

福州市

• 2025年2月二手房均价：17,151元/㎡（环比下跌0.13%）。
• 区域差异：
  • 鼓楼区：30,964元/㎡（高端住宅集中）。
  • 仓山区：19,492元/㎡。
  • 台江区：19,489元/㎡。
  • 晋安区：18,960元/㎡。
  • 平潭县：11,397元/㎡（同比微涨0.02%）。

厦门市

• 2025年房价：33,691元/㎡（全省最高，同比上涨3.56%）。
• 核心区：津泰片区50,439元/㎡，华大片区43,227元/㎡。

泉州市

• 2025年房价：12,984元/㎡（同比微涨0.02%）。

其他城市

• 宁德：12,005元/㎡（同比上涨0.44%）。
• 莆田：11,735元/㎡（同比上涨0.20%）。
• 漳州：9,892元/㎡（同比上涨0.16%）。
• 南平：8,134元/㎡（全省最低，同比上涨0.14%）。

2025年下半年房价预测

• 政策支持：央行降准、LPR下调、购房补贴等政策或推动部分城市房价止跌回稳，尤其是一线城市（如厦门）和热点二线城市（如福州）。
• 市场分化：
  • 厦门、福州：需求旺盛，房价可能温和上涨。
  • 三四线城市（如南平、龙岩）：库存压力大，房价仍面临下行风险。

建议查询渠道

若需了解7月22日具体房价,建议通过以下途径获取实时数据：

1. 安居客、房天下等房产平台：提供每日更新的房价动态。
2. 福建省统计局官网：发布权威房价统计报告。
3. 当地中介机构：获取具体小区或区域的成交价格。