【福建今日房价】2025年7月11日福建房价是多少

（2025年6月28日）无法提供2025年7月11日福建房价的具体数据，因为未来房价受政策调控、市场供需、经济环境等多重因素影响，尚未发生且存在不确定性，可以根据现有数据（截至2025年6月）提供福建房价的整体趋势和区域差异分析,供参考：

福建省整体房价概况（2025年6月）

1. 全省住宅均价：45,613元/㎡（环比5月下降0.39%）。
2. 各城市房价排名（由高到低）：
   • 厦门：33,691元/㎡（同比上涨3.56%）。
   • 福州：17,130元/㎡（环比微涨0.11%）。
   • 泉州：12,984元/㎡（持平）。
   • 宁德：12,005元/㎡（环比上涨0.44%）。
   • 莆田：11,735元/㎡（环比上涨0.20%）。
   • 漳州：9,892元/㎡（环比上涨0.16%）。
   • 三明：9,151元/㎡（环比上涨0.07%）。
   • 龙岩：8,931元/㎡（环比上涨0.04%）。
   • 南平：8,134元/㎡（环比上涨0.14%）。
   • 武夷山：10,420元/㎡（持平）。

福州市区域房价差异（2025年6月）

1. 鼓楼区：30,748元/㎡（福州最高）。
2. 台江区：19,354元/㎡。
3. 仓山区：19,338元/㎡。
4. 晋安区：18,935元/㎡。
5. 长乐区：11,825元/㎡。
6. 闽侯县：11,443元/㎡。
7. 连江县：9,976元/㎡。
8. 罗源县：4,618元/㎡（福州最低）。

房价趋势分析

1. 全省趋势：

   • 厦门、福州等核心城市房价高位趋稳，厦门同比涨幅明显（3.56%）。
   • 泉州、宁德因产业升级和人口流入，房价小幅上涨（宁德环比涨0.44%）。
   • 三明、南平等经济较弱城市房价涨幅较低,但仍处于上升通道。

2. 福州新房市场：

   • 2025年福州新房均价为20,417元/㎡（6月数据暂缺，5月均价20,189元/㎡）。
   • 鼓楼、台江等核心区域房价坚挺，长乐、闽侯等周边区域价格较低。

3. 二手房市场：

   • 福州2月二手房均价17,171元/㎡，环比微跌0.02%，同比下跌15.07%。
   • 鼓楼区二手房价最高（30,748元/㎡），罗源县最低（4,618元/㎡）。

未来影响房价的因素

1. 政策调控：限购、限贷政策持续影响购房需求。
2. 经济发展：泉州、宁德等产业强市或推动房价上涨，而三明、南平等需依赖政策支持。
3. 人口流动：城市化加速可能推高福州、厦门等核心城市房价。

建议

如需了解2025年7月11日的具体房价,建议在临近日期前查询以下渠道：

1. 福建省统计局或各市住建局发布的月度房价数据。
2. 房产平台（如安居客、58同城）的实时更新。
3. 本地房产中介机构提供的市场报告。

当前仅能提供截至2025年6月的趋势和区域差异分析，仅供参考