房开元小区为什么迟迟不让办房产证；是因为房开元小区开发商的手续没有完善齐全，导致不能办房产证。。。
但只要商品房开发商具备以下条件，就能办理房产证了；
需要开发商的各种国土手续办理齐全。需要修建立项、规划报批、施工图审、修建、报建报监、预售证等等，的手续办理齐备。
还需要房屋竣工验收合格，包括其它的消防、环保设施验收合格。这些完善后，才具备办理房产证的条件，在办理房产证开始后，还需要3-6个才能拿到房证。
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