【福建今日房价】2025年8月9日福建房价是多少

福建省整体房价概况

1. 2025年房价排名（截至最新数据）

   • 厦门：47579元/㎡（同比下跌1.95%，为全省最高）
   • 福州：18410元/㎡（同比微跌0.02%）
   • 泉州：12535元/㎡（同比微跌0.16%）
   • 莆田：11620元/㎡（同比下跌0.48%）
   • 宁德：11267元/㎡（同比微跌0.10%）
   • 漳州：9937元/㎡（同比下跌0.51%）
   • 龙岩：8763元/㎡（同比微跌0.20%）
   • 三明：8611元/㎡（同比下跌0.26%）
   • 南平：7883元/㎡（同比微跌0.23%）
   • 武夷山：9920元/㎡（持平）

2. 趋势分析

   • 全省房价整体呈小幅下跌态势,厦门、福州等热点城市跌幅较明显，而三四线城市如南平、龙岩等相对平稳。
   • 福州二手房均价在2025年7月为16698元/㎡，较2024年同期下降约16.19%，显示市场调整压力。

福州市房价详情（参考性较强）

1. 2025年福州新房均价

   • 7月暂无数据，6月均价为19988元/㎡，环比5月下跌1%，同比2024年下跌约16.19%。
   • 部分区域价格：鼓楼区30647元/㎡（最高），台江区19757元/㎡，仓山区19211元/㎡，晋安区18753元/㎡。

2. 福州二手房均价

   • 2025年7月：16698元/㎡，环比6月下跌0.56%，同比2024年下跌8.1%。
   • 区域差异：罗源县4903元/㎡（最低），鼓楼区29960元/㎡（最高）。

3. 福州房价走势预测

   根据现有数据,福州房价在2025年8月可能延续小幅下行趋势，但区域分化明显（如鼓楼、台江抗跌性较强，而远郊如罗源、永泰波动较大）。

其他城市房价参考

1. 厦门：作为全省房价最高城市，2025年均价47579元/㎡，同比下跌1.95%，预计8月仍将保持高位调整。
2. 泉州、宁德：均价分别为12535元/㎡和11267元/㎡，同比微跌，短期内或稳中趋缓。
3. 三四线城市：如漳州（9937元/㎡）、三明（8611元/㎡）等，房价较低且跌幅较小，预计8月以平稳为主。

注意事项

1. 数据时效性：当前最新数据截至2025年7月，8月房价需根据市场动态（如政策、供需）进一步观察。
2. 区域差异：福建省内城市发展不均衡，厦门、福州核心区与三四线城市价差显著。
3. 政策影响：若8月前出台新的房地产调控政策，可能对房价产生短期波动。

2025年8月9日福建房价暂无直接数据,但可推测：

• 全省整体：延续小幅下行趋势，厦门、福州等热点城市均价略高于当前水平，三四线城市相对稳定。
• 福州市：新房均价可能接近2万元/㎡，二手房均价或小幅回落至1.6-1.7万元/㎡区间。
• 其他城市：厦门均价或维持4.7万/㎡以上，泉州、宁德等二线城市均价波动有限。

建议关注当地住建部门或权威平台（如58爱房、安居客）的后续更新，以获取更准确的实时数据