【福建今日房价】2025年7月13日福建房价是多少

（2025年6月30日）暂无2025年7月13日福建房价的具体数据和准确预测信息，以下是根据现有数据对福建房价的分析和相关参考信息：

福建省整体房价趋势（截至2025年6月）

1. 全省均价：
   根据福建省统计局数据，225年6月全省住宅均价为45,613元/㎡，较5月微降0.39%，呈现轻微波动趋势。

2. 区域差异：

   • 厦门：以33,691元/㎡位居全省最高，同比涨幅达3.56%，核心区域（如思明区）房价可达81,074元/㎡。
   • 福州：均价17,130元/㎡，鼓楼区房价高达30,964元/㎡，马尾区仅11,709元/㎡，区域分化明显。
   • 泉州、宁德：泉州均价12,984元/㎡，宁德12,005元/㎡，因产业升级和人口流入，房价涨幅领先（宁德同比涨0.44%）。
   • 南平、龙岩：房价较低，南平均价8,134元/㎡，龙岩8,931元/㎡，经济增速较慢导致涨幅有限。

影响7月房价的潜在因素

1. 政策调控：
   福建可能延续限购、限贷政策，尤其是厦门、福州等热点城市，政策松绑可能性较低。

2. 经济与人口：

   • 泉州、宁德等产业强市或因经济活跃度提升，房价继续小幅上涨。
   • 人口向福州、厦门集中的趋势可能推高核心区域房价，而三四线城市（如长乐、福清）或稳中趋缓。

3. 市场供需：
   夏季传统淡季可能抑制部分购房需求，但学区房（如福州鼓楼区）和改善型住房（如厦门岛内）仍可能保持坚挺。

建议查询渠道

若需7月13日实时数据,可参考以下途径：

1. 房地产平台：安居客、贝壳找房等网站通常更新当月房价数据。
2. 地方住建局：福建省及各市住建部门官网会发布月度市场报告。
3. 线下中介：链家、麦田等机构可提供具体区域成交价。

当前福建房价整体平稳,区域分化显著，7月13日的具体数据需待后续更新，但大概率延续6月趋势，厦门、福州核心区高位企稳，其他城市涨跌互现，建议关注政策动向及经济指标（如产业投资、人口流入）对房价的长期影响。