公开资料中未查询到2025年8月20日福建各地市的具体房价数据,可以提供以下信息帮助您了解市场动态：
福州新房价格趋势：根据最新统计，2025年7月福州新房均价为20417.83元/m²，但8月至12月的数据均显示为“暂无”且标注“持平”,表明当前缺乏更新的市场报价。
全省城市间差异显著：以2025年6月的数据为例，厦门以39,800元/㎡领跑全省，而南平仅7,650元/㎡；福州则处于中间位置（约23,700元/㎡），但二季度经历连续下跌至近13个月低点,这种梯度格局反映了区域经济发展水平的不平衡。
影响房价的关键因素：政策调控（如福州首付比例降至15%、公积金贷款额度提升）、产业支撑（厦门数字经济、莆田玉湖开发）、人口流动等均对不同城市的房价产生结构性影响，核心城区抗跌性强,而远郊区域可能出现以价换量的现象。
由于房地产数据具有时效性和区域性特点，建议您通过当地房产交易平台或中介机构获取最新报价，关注政府发布的政策文件及宏观经济指标，以便更准确
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