【福建今日房价】2025年8月12日福建房价是多少

（2025年7月20日），暂无2025年8月12日福建房价的具体数据，以下是根据现有信息整理的福建部分城市及区域2025年的房价概况,供参考：

福建省各市2025年房价（最新数据）

根据2025年1月的数据，福建省主要城市房价如下（单位：元/㎡）：

• 厦门：47,579元/㎡（同比下跌1.95%）
• 福州：18,410元/㎡（同比下跌0.02%）
• 泉州：12,535元/㎡（同比下跌0.16%）
• 莆田：11,620元/㎡（同比下跌0.48%）
• 宁德：11,267元/㎡（同比下跌0.10%）
• 漳州：9,937元/㎡（同比下跌0.51%）
• 龙岩：8,763元/㎡（同比下跌0.20%）
• 三明：8,611元/㎡（同比下跌0.26%）
• 南平：7,883元/㎡（同比下跌0.23%）
• 武夷山：9,920元/㎡（无涨跌数据）。

福州鼓楼区2025年房价走势

根据2025年1月数据，福州鼓楼区二手房均价为30,607元/㎡，环比下跌0.19%，同比下跌7.77%。

• 津泰房价：57,811元/㎡（全省最高）。
• 安泰、五四路：约41,000元/㎡。
• 软件园、华大：约40,801元/㎡。
• 低价区域：洪山桥头约18,944元/㎡，中环约20,000元/㎡。

龙岩市2025年房价变化

根据2025年5月数据,龙岩市整体房价呈下降趋势：

• 5月均价：8,462元/㎡（环比下跌1.58%）。
• 区域差异：新罗区8,013元/㎡，长汀县11,225元/㎡，连城县7,359元/㎡。
• 高端小区：建发首院（别墅）28,855元/㎡，学府一号25,293元/㎡。
• 低价区域：南大街自建房约1,785元/㎡。

其他区域与趋势

• 厦门：作为房价最高城市，2025年房价同比下跌1.95%,可能受市场调控或供需关系影响。
• 漳州：2025年房价跌幅较大（0.51%）,可能与限购政策放松后市场调整有关。
• 泉州、莆田：经济活跃但房价涨幅有限,泉州限价政策导致房价长期低位。

注意事项

1. 数据时效性：以上信息基于2025年1月或5月的数据，8月房价可能因政策、市场供需等因素发生变化。
2. 区域差异：同一城市不同区域（如鼓楼区与福州其他区域）房价差异显著,需具体分析。
3. 政策影响：福建多地实施限价、公证摇号等政策,可能抑制房价过快上涨。

如需更准确的预测或最新数据，建议关注福建省住建部门或权威房产平台发布的