【福建今日房价】2025年8月10日福建房价是多少

暂无2025年8月10日福建房价的具体数据,以下是根据现有信息对福建房价的简要分析：

福州房价情况

1. 最新数据（截至2025年7月）

   • 二手房均价：2025年7月福州二手房均价为16,698元/㎡，较6月下跌0.54%，同比去年下降约8.1%。
   • 区域差异：鼓楼区房价最高（30,647元/㎡），台江（19,757元/㎡）、仓山（19,211元/㎡）紧随其后；罗源县最低（4,522元/㎡）。
   • 近期趋势：自2024年8月以来，福州二手房价持续下跌，225年8月预计进一步降至17,700元/㎡（基于历史跌幅推算）。

2. 新房市场

   • 部分楼盘价格：万科城市之光（29,800元/㎡）、左海璞宸（38,000元/㎡）等高端项目拉高均价，但整体新房市场趋于平稳。

其他城市房价参考

1. 厦门：2025年均价35,770元/㎡，为福建最高，但同比小幅下跌1.95%。
2. 泉州：均价13,025元/㎡，同比微涨0.16%，经济活跃度较高。
3. 漳州、三明、龙岩：均价在9,000-9,500元/㎡之间，处于较低水平。
4. 宁德、莆田：均价约12,000元/㎡，波动较小。

未来走势预测

1. 政策影响：福建多地放宽限购、降低首付比例，可能刺激部分需求，但整体以稳为主。
2. 市场情绪：购房者观望情绪浓厚，二手房东扩量增加，议价空间扩大。
3. 区域分化：厦门、福州核心区抗跌性强，三四线城市（如龙岩、三明）或继续承压。

注意事项

1. 数据为截至2025年7月的统计,8月具体房价需待当月市场交易后更新。
2. 实际房价受地段、学区、配套等因素影响，建议关注当地住建部门或权威平台发布的实时信息。

如需更精确的预测或特定城市/区域的房价分析，可提供更多细节进一步探讨