【福建今日房价】2025年7月18日福建房价是多少

（2025年7月3日），2025年7月18日福建房价的具体数据尚未公布，因此无法直接提供当天的房价信息，根据现有数据，可以为您提供2025年福建省及部分城市房价的整体趋势和概况,供您参考。

2025年福建省整体房价概况

1. 全省平均房价：

   • 根据2025年6月的数据，福建省住宅均价为45613元/㎡，较5月（45793元/㎡）微降0.39%,显示市场整体波动较小。
   • 2025年福建房价涨幅排名中，漳州（+1.57%）、南平（+0.19%）逆势上涨，而厦门（-0.80%）、福州（-0.47%）等核心城市房价略有下跌。

2. 区域差异：

   • 厦门以33691元/㎡的均价位居全省第一，但同比下跌3.56%,显示高房价基数下的调整压力。
   • 福州均价17130元/㎡，同比微涨0.11%，鼓楼区房价高达30748元/㎡，台江、仓山等区域均价约19338元/㎡,区域分化明显。
   • 泉州、宁德等经济活跃城市房价小幅上涨（0.02%-0.44%），而三明、龙岩等内陆城市房价持续下跌（跌幅达0.04%-2.62%）。

部分城市最新房价（截至2025年2月）

1. 福州：

   • 全市二手房均价17171元/㎡，鼓楼区最高（30748元/㎡），罗源县最低（4618元/㎡），台江、仓山等核心区域均价约19338元/㎡。
   • 小区房价差异大，如三盛百督府均价129626元/㎡，而杨梅路37号楼仅2200元/㎡。

2. 厦门：

   全市均价33691元/㎡，同比下跌3.56%，但核心商圈如津泰、华大等区域房价仍高于4万元/㎡。

3. 泉州：

   均价12984元/㎡，同比微涨0.02%,经济产业支撑下市场相对稳定。

4. 漳州：

   均价9892元/㎡，同比上涨0.16%,是全省少数上涨的城市之一。

未来趋势预测（仅供参考）

1. 政策因素：

   限购、限贷政策持续影响房价，尤其是厦门、福州等热点城市。

2. 经济与人口：

   • 泉州、宁德等产业升级城市可能继续支撑房价小幅上涨；
   • 三明、南平等经济较慢地区房价或持续承压。

如需更精准的预测或2025年7月18日具体数据，建议关注福建省统计局或房产平台（如安居客、房天下）的后续