【福建今日房价】2025年8月19日福建房价是多少

（2025年7月24日）暂无2025年8月19日福建房价的具体数据，以下为近期福建房价相关信息及趋势分析,供参考：

福建省整体房价概况

1. 2025年福建各市房价排名（最新参考）

   • 厦门：均价约35,770元/㎡（省内最高，2025年2月数据）。
   • 福州：均价约17,080元/㎡（次高，2025年2月数据）。
   • 泉州：均价约13,025元/㎡。
   • 宁德：均价约12,425元/㎡。
   • 莆田：均价约11,735元/㎡。
   • 漳州：均价约9,515元/㎡。
   • 三明：均价约9,390元/㎡。
   • 龙岩：均价约9,060元/㎡。

2. 福州房价近期走势

   • 2025年6月二手房均价：16,698元/㎡，同比下跌8.1%,环比持续下降。
   • 区域差异：鼓楼区均价约29,960元/㎡（最高），台江区19,609元/㎡，而罗源县仅4,903元/㎡（最低）。
   • 楼盘案例：万科城市之光（仓山）均价29,800元/㎡，左海璞宸（鼓楼）均价38,000元/㎡。

房价趋势预测

1. 福州新房与二手房趋势

   • 新房均价从2025年1月的20,866元/㎡降至7月的约1.8万元/㎡,呈逐月缓跌态势。
   • 二手房均价自2024年8月的17,764元/㎡降至2025年7月的16,698元/㎡,同比跌幅明显。

2. 影响因素

   • 政策调控：福建多地优化限购政策,但市场仍以去库存为主。
   • 经济差异：厦门、福州依托经济优势房价领先，三四线城市（如龙岩、三明）房价低位平稳。

建议与参考

1. 查询时机：8月19日房价需待当月数据更新，可关注福建省住建厅或房产平台（如安居客、贝壳）的实时动态。
2. 区域选择：若投资或置业，厦门、福州核心区抗跌性较强；刚需可考虑泉州、漳州等性价比区域。
3. 数据来源：当前信息基于2025年1-7月公开数据，实际房价可能因政策、市场供需等因素波动。

如需更精准的预测，建议结合8月上旬的市场报告或咨询当地房产机构