【福建今日房价】2025年8月17日福建房价是多少

福建省部分城市最新房价（2025年参考数据）

1. 厦门
   • 均价约 47,579元/㎡（2025年6月数据，环比下降1.95%）。
2. 福州
   • 新房均价约 20,417元/㎡（2025年7月数据，环比持平）；
   • 二手房均价约 16,698元/㎡（2025年6月数据，同比下跌8.1%）。
3. 泉州
   • 均价约 12,535元/㎡（2025年6月数据，环比微降0.16%）。
4. 莆田
   • 均价约 11,620元/㎡（2025年6月数据，环比微降0.48%）。
5. 宁德
   • 均价约 11,267元/㎡（2025年6月数据，环比微降0.10%）。
6. 漳州
   • 均价约 9,937元/㎡（2025年6月数据，环比下降0.51%）。
7. 龙岩
   • 均价约 8,763元/㎡（2025年6月数据，环比微降0.20%）。
8. 三明
   • 均价约 8,611元/㎡（2025年6月数据，环比下降0.26%）。

福州市各区域房价差异（2025年7月数据）

1. 鼓楼区：均价 30,647元/㎡（福州最高，环比持平）。
2. 台江区：均价 19,757元/㎡（环比持平）。
3. 仓山区：均价 19,211元/㎡（环比微降0.01%）。
4. 晋安区：均价 18,753元/㎡（环比持平）。
5. 长乐区：均价 11,861元/㎡（环比持平）。
6. 闽侯县：均价 11,498元/㎡（环比持平）。
7. 连江县：均价 10,097元/㎡（环比微涨0.02%）。
8. 罗源县：均价 4,522元/㎡（福州最低，环比持平）。

福州市房价趋势分析

• 新房市场：2025年以来，福州新房均价呈现小幅下降趋势，从1月的 20,866元/㎡ 降至7月的 20,417元/㎡，整体降幅约 1%。
• 二手房市场：2025年6月福州二手房均价为 16,698元/㎡，同比2024年6月下跌约 1%，显示市场以稳中趋降为主。
• 区域分化：鼓楼、台江等核心区房价坚挺，而远郊区（如罗源、永泰）房价较低且波动较小。

注意事项

1. 数据多为2025年6-7月统计结果，8月具体房价需待当月报告发布。
2. 房价受政策、经济环境、供需关系等因素影响，短期波动可能与趋势不符。
3. 不同房源（如学区房、豪宅、刚需盘）价格差异较大,需具体分析。

如需更准确的8月17日房价，建议关注福建省及各市住建部门官网或权威房地产平台更新