【福建今日房价】2025年8月6日福建房价是多少

福建省各城市房价（截至最新数据）

1. 福州

   • 新房均价：2025年7月暂无最新数据，6月均价为19,988元/㎡（环比下跌1%）。
   • 二手房均价：2025年6月为16,967元/㎡，同比下跌8.65%。
   • 区域差异：鼓楼区最高（约30,009元/㎡），罗源县最低（约4,702元/㎡）。

2. 厦门

   • 房价水平：2025年1月均价为47,579元/㎡，跌幅1.95%，目前暂无更新数据。

3. 泉州

   • 房价水平：2025年1月均价12,535元/㎡，跌幅0.16%，后续数据暂未更新。

4. 莆田

   • 房价水平：2025年1月均价11,620元/㎡，跌幅0.48%，后续数据暂未更新。

5. 三明

   • 新房均价：2025年6月后数据暂无，此前均价为8,675元/㎡，保持稳定。

6. 其他城市

   • 漳州：9,937元/㎡（2025年1月数据，跌幅.51%）。
   • 宁德：11,267元/㎡（2025年1月数据，微跌0.10%）。
   • 龙岩：8,763元/㎡（2025年1月数据，跌幅.20%）。
   • 南平：7,883元/㎡（2025年1月数据，跌幅0.23%）。

房价趋势分析

1. 整体趋势：

   • 福建房价自2025年以来普遍呈小幅下跌或持平状态,如福州、厦门等热点城市跌幅明显，而三明、武夷山等城市房价相对稳定。
   • 二手房市场表现较弱,如福州二手房同比下跌超8%，反映市场供需调整。

2. 区域差异：

   • 闽南（厦门、泉州）：房价高位回落，厦门作为全省最高价位城市，2025年1月均价近5万/㎡，但跌幅居前。
   • 闽东（宁德、福州）：福州房价波动较大，宁德相对平稳。
   • 内陆城市（三明、龙岩）：房价低位平稳，三明新房均价长期维持在8,675元/㎡。

注意事项

1. 数据时效性：当前最新数据多为2025年6月或更早，8月房价需待后续更新。
2. 区域分化：同一城市内不同区域价差显著（如福州鼓楼区与罗源县），需具体分析。
3. 市场动态：政策调控、经济环境等因素可能影响未来房价，建议关注官方发布或权威平台更新。

如需更精准的实时数据,可参考福建省住建厅、安居客