【福建今日房价】2025年7月21日福建房价是多少

现有数据，2025年7月21日福建房价尚未公布,但可参考2025年7月及近期相关房价信息如下：

福建省各市最新房价（2025年7月）

1. 福州

   • 全市新房均价：20,255.71元/㎡（环比上月持平）
   • 区域房价：鼓楼区44,000元/㎡，台江区37,333元/㎡，晋安区28,663元/㎡，仓山区23,799元/㎡，长乐区15,715元/㎡，马尾区13,327元/㎡，平潭县13,150元/㎡，闽侯12,231元/㎡，连江县9,525元/㎡，永泰县8,400元/㎡，闽清县7,650元/㎡。

2. 厦门

   • 全市均价：33,691元/㎡（环比上涨3.56%）。
   • 思明区、湖里区等核心区域房价较高,暂无详细分区数据。

3. 其他城市均价（2025年数据）

   • 泉州：12,984元/㎡（环比上涨0.02%）
   • 宁德：12,005元/㎡（环比上涨0.44%）
   • 莆田：11,735元/㎡（环比上涨0.20%）
   • 漳州：9,892元/㎡（环比上涨0.16%）
   • 龙岩：8,931元/㎡（环比上涨0.04%）
   • 三明：9,151元/㎡（环比上涨0.07%）
   • 南平：8,134元/㎡（环比上涨0.14%）

福州部分小区房价示例（2025年7月）

• 高价小区：
  • 建总江南尚璟：31,000元/㎡
  • 阳光城檀映：27,500元/㎡
  • 大东海江山府：28,900元/㎡
• 低价小区：
  • 保利海丝居艺小镇和光...：4,800元/㎡
  • 万科紫台：9,888元/㎡

房价趋势分析

1. 全省整体：

   • 福建省统计局住宅均价在2025年6月为45,613元/㎡，环比波动较小（接近持平）。
   • 福州、厦门等核心城市房价远高于其他地市,区域差异显著。

2. 福州市场：

   • 新房价格环比持平，热门楼盘如榕发麓里、万科城市之光等价格稳定。
   • 二手房市场方面，225年2月福州二手房均价17,171元/㎡，同比下跌15.07%,显示一定下行压力。

注意事项

1. 数据时效性：以上数据基于2025年7月及近期统计，7月21日具体房价需待后续更新。
2. 区域差异：福建房价呈现“厦福高、地市低”格局，核心城市与三四线城市价差较大。
3. 市场波动：部分城市（如宁德、莆田）房价环比微涨,但整体趋稳。

建议关注安居客、福建省统计局等平台获取实时数据