【福建今日房价】2025年7月16日福建房价是多少

福建省整体房价趋势

1. 全省住宅均价（截至2025年6月）：

   • 45613元/㎡，较5月微降0.39%，环比波动较小。

2. 区域房价差异（2025年福州部分区域）：

   • 鼓楼区：30964元/㎡（上涨0.01%）
   • 仓山区：19492元/㎡（上涨0.01%）
   • 台江区：19489元/㎡（上涨0.01%）
   • 晋安区：18960元/㎡（持平）
   • 马尾区：11709元/㎡（下降0.01%）。

福建各城市房价排名（截至2025年最新数据）

福州新房与二手房价格

1. 福州新房均价（2025年7月）：

   • 19889元/㎡（较2025年1月下降约3.6%），部分新盘如“阳光城檀映”（仓山区）售价达27500元/㎡。

2. 福州二手房均价（2025年2月）：

   • 17151元/㎡，环比下降0.13%，鼓楼区部分高端小区（如三盛百督府）二手房价达129626元/㎡。

影响因素分析

1. 政策调控：限购、限贷政策持续影响房价波动，核心城市（如厦门、福州）涨幅趋稳。
2. 经济发展：泉州、宁德因产业升级推动房价微涨，而三明、南平等经济较慢城市涨幅较小。
3. 人口流动：城市化加速带动人口向福州、厦门集中，推高核心区域房价。

查询建议

如需了解2025年7月16日具体房价,建议在临近日期通过以下途径获取最新数据：

1. 房产平台：安居客、58同城等网站。
2. 统计局报告：福建省及各市统计局发布的月度房价数据。
3. 本地中介：咨询福州、厦门等地房产中介获取实时信息。