福建老房子怎么样

福建人说想厝是什么意思？

想厝的意思是想家了。

福建人把“老房子”称为“古厝”。福建现存的是以明、清两代为主的民居形式，不仅有规模宏大、富丽堂皇的“尚书第”、“大夫第”、“九厅十八井”等大型府第，也有聚族而居。福建闽南一带人把“老房子”称为古厝。这些古厝，是福建大地上的生动面孔，是生活在其中的福建人的共同记忆和身份凭据。

旧房翻建福建政策？

1.建房申请人属于农村集体组织成员

根据《土地管理法》规定，农村的宅基地属于农村集体组织所有，而农村集体组织成员享受宅基地的资格权和使用权，所以如果建房申请人的户口属于其他农村集体组织成员或者属于城市居民户口，那么则不能够拆旧建新。

2.符合一户一宅原则

目前我国在农村推行的都是一户一宅政策，农民朋友想要在农村建房，就必须要满足农村一户一宅的条件。

3.必须要拥有宅基地及房屋证书

对于农民朋友而言拆除老房，修建新房，可以避免申请宅基地这一复杂流程，不过农民朋友必须要依靠宅基地以及房屋证书来证明该处宅基地以及房屋所有权是属于自己所有，否则将无法建房。如果农民朋友缺少这两项证书，可以要当地村集体组织开具证明。

3.不能超出规定面积

各个省份对于宅基地面积都有规定，如果原来的旧房宅基地面积超出地方规定的最大面积，那么建新时候必须按照规定面积进行建房，否则会面临罚款，或者是缴纳超出面积租金，严重的会面临拆除。



4.得到合理审批手续

拆旧建新要经过当地主管部门的审批手续，要取得各种证件，首先是宅基地使用权，其次获得建设用地许可，施工许可等证件，才可以建新。未经合法的审批手续，私自翻建房屋严格来说属于违法建筑，可能面临罚款或者被拆除的下场。

5.不得超过规定楼层

现在很多人在农村修房，为了看起来气派和美观，有些人将房屋建到三四层，需注意的是如果你的房子楼层达到一定高度时，可能存在很大的危险性，房屋也可能面临被拆掉的风险。

可以的啊，你先去公证处公证一下，看看你这个楼房的产权能不拆分，还有就是房产证的办理是看你土地的使用性质。

最后，你可以到土地所在乡镇规划所申请和办理翻建手续即可翻建。就这样了，呵呵，是麻烦一点！！

你还，来自国土资源局的消息，旧房是可以翻建的，但首先要持地契到土地所在乡镇的国土资源所办理土地使用证，然后再到土地所在乡镇规划所申请和办理翻建手续即可翻建。

为什么福建人爱盖大房子？

目前还没有接触福建的朋友，所以还不知道福建人具体是什么性格，当然从福建人喜欢盖大房子的态度来揣摩一下福建朋友的心思，关于福建朋友喜欢盖大房子，第一呢，首先福建朋友资产比较丰厚，地大物博么，其次福建朋友喜欢住大房子因为宽敞，因为气派，同时也体现出福建朋友的不拘小节的性格，妄自揣度，总的来说，大多数的人都是喜欢住大房子的，哈哈，

福清是从88-90左右开始流行盖房子，那时候出国日本打工一年就能赚10来万，再加上老房子一般是泥巴房有钱了第一件事就是盖个洋楼，不过一开始一般就是盖3层，后来都有钱了会攀比，有些人就喜欢高个半层楼，慢慢的就基本都是盖5 层。不过现在大家盖房的风格也变了，大多是盖2.5-3.5层的别墅。。在福清没有一栋楼很没面子啊！借钱也要上～就这个风气～～曾经一个日本人到了福清过年，抽着中华喝着茅台，下巴都吓掉了，想不明白福清人自己家里这么好，干嘛要去日本吃苦，，他是真不明白福清人的追求