1 需要查看相关规划及政策才能进行准确判断。
2 根据我所了解到的情况,福建省已经出台了生态红线保护政策,涉及到了土地利用规划、生态修复、资源节约等方面,浦城县也在这个政策范围内。
但是,具体到吕处乌整个村是否在红线内,需要查看具体的土地利用规划的划定范围才能得出结论。
3 关于未来5年内全村是否会拆迁,需要考虑到当地政府的政策规划、市场需求、公共设施配套等多方面的因素。
所以无法给出确切的答案。
建议咨询当地政府相关部门或专业人士以了解更准确的情况。
福建浦城县吕处乌整个村是位于浙江福建红线内的村庄,即生态环境保护红线,为保护区域内的生态环境而设置的。未来5年内是否会拆迁还需要看政府的规划和政策调整,目前来看,政府对于生态保护越来越重视,所以拆_
地区不同,补偿标准也都不太一样,具体如下:
福州市日前印发了《农村集体土地房屋拆迁补偿安置规定(试行)》。该规定适用于仓山区、晋安区、马尾区范围内征收农村集体土地房屋拆迁补偿安置。
根据文件明确的拆迁补偿方式,北园区与鼓山大桥如下:
一、北园周边旧改(北园安置房)项目
1、货币补偿方式
据初步概算,拆迁户可获得区位补偿款12700元/m²、货币补偿奖励6268元/m² 、公摊补偿1897元/m²,再加上旧屋补偿、安家补贴、过渡费、搬家费、租房补贴、提前搬迁奖励等费用,总补偿款预计达到2.2万/平以上
2、选择购买安置型商品房或产权调换
现房(产权调换房):浦口新城,销售均价13000元/㎡
期房(安置型商品房):就地安置,销售均价15700元/㎡
二、鼓山大桥南连接线周边旧改项目
1、货币补偿方式
据初步概算,拆迁户可获得区位补偿款11800元/m²、货币补偿奖励6405元/m² 、公摊补偿1820元/m²,再加上旧屋补偿、安家补贴、过渡费、搬家费、租房补贴、提前搬迁奖励等费用,总补偿款预计达到2.2万/平以上(仅供参考,具体以实际为准)
2、选择购买安置型商品房或产权调换
现房(产权调换房):双湖新城,销售均价14650元/㎡;联建新苑,销售均价15800元/㎡;黄山新城,销售均价13600元/㎡;康宁佳园,销售均价13000元/㎡;
期房(安置型商品房):就地就近安置,销售均价14800元/㎡。
另外,更有消息称鼓楼区某近期征迁旧改项目的征迁补偿价格达到了3.4万/平;台江区达到每平3.1万,远超周边二手房价;晋安区前屿、后浦、后屿连片旧屋区征迁补偿价格来算,该片区的补偿价已经达到26500元/平,仓山区补偿价更是翻倍涨,城南近2万/平。
2016到2019年刚好是福州楼市价格的快速上升期,带动补偿价格也水涨船高,业内人士预测,未来福州各区域的货币补偿价格,或将会与片区内的住宅网签价格接近,拆迁户将成为福州未来楼市变化的重要因素。再加上拆迁事件手续复杂,需要依实际情况而定,因此,倘若遇到拆迁事件,一定要审慎行事,最好是向专业律师寻求帮助。
还在改造,现全国都在推进老旧小区改造,杜绝大拆大建,南宁市福建园小区于10年前就已列入旧城改造名单,福建园平西片区经南宁市人民政府批准同意列入旧城改造范围,目前已完成了入户摸底调查、用地蓝线核发等工作。由于片区房屋布局紧密,征拆体量较大,经初步测算项目经济效益无法平衡项目征收、建设等投资成本,目前相关部门正按照《南宁市人民政府关于印发南宁市加快推进旧城改造工作实施办法的通知》工作程序积极开展片区规划研究工作,待有关条件成熟后,再行办理房屋征收手续
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