八县人在福州买房条件？

八县人在福州买房条件？

八县人只要在福州市五城区内没有商品住房，且2年内在本市五城区累计缴纳1年及以上所得税或社会保险证明的非本市五城区户籍居民家庭均可在福州买房。

　　对于以下情况的非本市五城区户籍居民家庭，暂停向其销售本市五城区范围内建筑面积144平方米及以下的商品住房：

　　② 拥有1套及以上商品住房的非本市五城区户籍居民家庭;

　　③ 无法提供购房之日起前2年内在本市五城区累计缴纳1年及以上所得税或社会保险证明的非本市五城区户籍居民家庭。

　　居民家庭(包含本人、配偶和未成年子女)住房套数的认定包含购买的新建商品住房和存量住房(二手住房)，不包含居民家庭自建房、房改房、经济适用房、征迁安置房、解困房、继承房、受赠房等以非市场方式取得的房产。

有30万首付，是该在老家4线城市买房还是在福州买房好？

以上都是说30万不够买福州的，但是我想说自己有多少能力做多少事，30万首付买闽侯不行？在仓山上班的买上街南屿南通，在鼓楼上班的买荆溪甘蔗，在东二环的买亭江琅岐，在五四北上班的买贵安桂湖，不行吗？你非得买市区那我也没话说，而且说回来，真正算市区的也就是鼓楼那一带。仓山台江晋安也先撇撇，来自一个闽侯本土人的看法。

如果钱够的话，当然要选择在福州买房了。

首先，买房选择二线城市当然比四线城市明智些。

福州是省会城市，比较强的二线城市，从经济总量看，2018年排在福建九个地级市第二位，排在首位的是民营经济发达的泉州。可以注意到，随着中国新型城镇化的发展，未来主要以都市圈与城市群作为发展型态。福建将发展厦漳泉大都市区与福州大都市区，根据规划，这两大都市区亦是福建经济发展的两大引擎。

由此可见，福州在未来的人口吸引力还是较大的，经济发展与社会公共资源的匹配都被看好。对多大数人来说，到大城市生活工作，所求的无非是，通过买房能够落户，以此让子女享受到较好的教育资源。每一个人不仅仅是为自己活着，他或她也得为子女努力着。更现实一点，二线城市的发展机遇是强于四线城市的，功成名就或财务自由后往四线城市跑，未必不是一种好选择，否则，人总是往大城市走的。

其次，要想在福州买房，30万的首付估计够不着。

福州虽然有六区，但真正意义的城市中心区，马尾与长乐都不能算，至少现在还不能算是。看下其余鼓楼、晋安、台江及仓山3月份的新房成交均价，鼓楼的成交均价是41330元/平方米，晋安的成交均价是29485元/平方米，台江的成交均价是34500元/平方米，仓山的成交均价是28914元/平方米。从3月份的成交价格看，这四个区的房价水平已然不低了。福州首套房首付比例是三成，现在城市中心区一手房基本没什么小户型，新推的楼盘起步也都是70多平米的，即使按成交价最低的仓山来算，房子总价至少也要接近200万，首付三成就是60万，钱不太够了。况且房子总价这么高，即便是完成了首付，每月的还贷也会有巨大的压力。

从钱的角度看，福州辖下还有一些四线城市可以考虑。这些城市虽然现在房子保值增值能力弱，但从大都市未来的构建看，还是比较有潜力的。此外，福州的地铁线规划了6条线路，除了1号线在运行外，2号线也即将开行。所以说，交通改变城市，也会让人们的购房选择更多可能。