【福建今日房价】2025年7月26日福建房价是多少

福建省整体房价概况

1. 全省均价
   根据福建省统计局数据，2025年6月全省住宅均价为45,613元/㎡，环比5月下降0.39%，同比2024年波动较小。

2. 各城市房价排名（2025年最新数据）

   • 厦门：33,691元/㎡（同比上涨3.56%）
   • 福州：17,130元/㎡（同比微降0.11%）
   • 泉州：12,984元/㎡（持平）
   • 宁德：12,005元/㎡（同比上涨0.44%）
   • 莆田：11,735元/㎡（持平）
   • 漳州：9,892元/㎡（微涨0.16%）
   • 南平：8,134元/㎡（微涨0.14%）
   • 龙岩：8,931元/㎡（基本持平）
   • 三明：9,151元/㎡（微降0.07%）
   • 武夷山：10,420元/㎡（无数据变动）。

福州市具体区域房价

1. 全市均价

   • 2025年7月新房均价为20,255.71元/㎡，与上月持平，其中鼓楼区、台江区等核心区域价格最高，连江、闽清等周边县区价格较低。

2. 区域房价明细
   | 区域 | 7月新房均价（元/㎡） | 环比变化 | |------------|---------------------|----------| | 鼓楼区 | 44,000 | 持平 | | 台江区 | 37,333 | 持平 | | 晋安区 | 28,663 | 持平 | | 仓山区 | 23,799 | 持平 | | 长乐区 | 15,715 | 持平 | | 马尾区 | 13,327 | 持平 | | 平潭县 | 13,150 | 持平 | | 闽侯县 | 12,231 | 持平 | | 福清市 | 数据未更新 | 持平 | | 连江县 | 9,525 | 持平 | | 永泰县 | 8,400 | 持平 | | 闽清县 | 7,650 | 持平 |

3. 热门楼盘价格

   • 高价盘：建总江南尚璟（31,000元/㎡）、左海星悦颂（30,000元/㎡）
   • 中端盘：绿城柳岸晓风（22,500元/㎡）、阳光城檀映（27,500元/㎡）
   • 低价盘：保利海丝居艺小镇和光（4,800元/㎡）、万科紫台（9,888元/㎡）。

房价趋势分析

1. 全省趋势

   • 福建房价整体以稳为主,厦门、福州等核心城市房价坚挺，漳州、南平等地略有上涨，三明、宁德等部分城市微幅下跌。
   • 预计未来短期内（包括7月26日）房价将延续当前平稳态势，区域分化明显。

2. 福州市场

   新房市场供需平衡,均价环比连续多月持平，核心区域（如鼓楼、台江）抗跌性强，远郊县市（如连江、闽清）价格低位企稳。

注意事项

1. 数据时效性：以上数据基于2025年7月前的统计，7月26日具体房价可能因新盘入市或政策调整产生微小波动。
2. 区域差异：福建房价跨度较大，厦门、福州显著高于其他城市，购房需结合具体区域分析。
3. 政策影响：若7月出台房地产调控政策，可能对房价产生短期影响，建议关注官方动态。

如需更精确的实时数据,建议在7月26日通过安居客、福建省统计局