【福建今日房价】2025年7月8日福建房价是多少

（2025年6月27日）尚无2025年7月8日福建房价的具体数据,以下为2025年福建主要城市最新房价参考及近期趋势分析：

2025年福建各市最新房价（截至2025年6月）

1. 厦门：48,526元/㎡（环比下跌0.80%）
2. 福州：18,415元/㎡（环比下跌0.47%）
3. 泉州：12,556元/㎡（环比下跌0.41%）
4. 莆田：11,676元/㎡（环比下跌0.78%）
5. 宁德：11,279元/㎡（环比下跌1.67%）
6. 漳州：9,989元/㎡（环比上涨1.57%）
7. 龙岩：8,781元/㎡（环比下跌1.23%）
8. 三明：8,635元/㎡（环比下跌2.62%）
9. 南平：7,901元/㎡（环比上涨0.19%）
10. 武夷山：9,920元/㎡（环比持平）

近期房价趋势分析

• 全省整体：2025年6月福建全省住宅均价为45,613元/㎡，较5月微跌0.39%,同比基本持平。
• 区域分化：
  • 上涨城市：漳州（+1.57%）、南平（+0.19%）表现坚挺,武夷山房价持平。
  • 下跌城市：三明（-2.62%）、宁德（-1.67%）、厦门（-0.80%）跌幅居前，福州、泉州微跌。

福州二手房市场示例

• 鼓楼区：30,964元/㎡（高端盘如三盛百督府达129,626元/㎡）
• 晋安区：18,960元/㎡，部分新盘如万科仓前九里约100,000元/㎡
• 低价区域：马尾11,709元/㎡、永泰7,211元/㎡

预测与注意事项

• 短期波动：7月8日房价可能延续6月趋势,但具体数据需待当月统计。
• 政策影响：福建多地楼市政策（如限购松绑、信贷支持）可能影响后续走势。
• 数据来源：建议关注福建省统计局或权威平台（如安居客、房天下）的官方发布。

如需更精准预测，可参考当地住建部门月度报告或