福州城南板块又有新盘入市，备案价超三万总价, 你怎么看？

福州城南板块又有新盘入市，备案价超三万总价, 你怎么看？

城南目前没有超过三万均价的楼盘，最贵的国士府就2.75万，斜对面的滨海橙里2.09万，福晟双玺折后价差不多在2.3左右，而三江口的福州湾和中海紫御江山居然说自己要卖2.6-2.8，中发印象外滩在2.5左右，但是车位比较贵，而二手次新房方面，江景房天悦湾一线看江的就2.2均价不到，不是一线看江的甚至不到两万，海西佰悦城在2.2万左右，大都会一般在2.1万不到的价格，但是基本没满两年，综合购房成本要高一点，上城国际在2.4左右，因为是正地铁房，租售比比较高，所以在整个城南二手次新房是最贵的，如果说对于整个福州来说，城南暂时是价格洼地，也是东进南拓的重要交通枢纽，买新房就按备案价买，超过部分要价外加价的敬而远之，买二手房的话多看多对比，自住的话买自己喜欢的楼盘，价格砍一点，追求租售比的话尽量买地铁房，记住远二近三原则，远离菜市场，大马路，远离落地一楼和顶楼，靠近地铁，学校，商圈的才有前途！以下是部分新房二手房配图，可以参考一下，有买房的老铁给个关注，买房烦恼私信小编，一定给你非常客观的买房建议😃😃😃

福州 最贵 豪宅？

红鼎天下是福州最贵楼盘，是中庚人在榕城筑下的地标性建筑，位于“五口通商”原福州海关埕码头所在地，所在闽江湾，被喻为“金蟾”口，即庇荫福州的大风水格局“金蟾衔玉”中最重要的一处。

全明结构，方正户型，南北通透，电梯直接入户，多阳台多卫生间，生活无限便利，大户型的面积，空间无限延伸，让你在静态中感受空间之美，朝北客厅连接超大观景阳台、采光通风好，闽江风景尽收眼底，房价约：65000元/㎡。